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刘玥留学生在哪个网站

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另一位深圳业内人士认为,此次新政出台后,对二手房的影响很大,新房二手房价格倒挂可能逐渐结束,房价上涨的链条被打破,对未来的房价预期也改变了,深圳楼市有可能出现真正的下跌。世联评估认为,不论是企业还是个人限售,不论是住宅还是公寓限售,都减少了买卖市场供应量,反之增加了长持市场供应量,也就增加了租赁市场供应量,迎合了房屋回归居住及发展租赁的政策导向,在一定程度上会促进租赁市场的发展。

即便没有市场空间了,企业也可以成长,并且这一幕正在中国发生。我们看到今天的消费品行业,龙头企业正在利用自己的竞争优势,通过挤压二三线品牌的市场份额来获得成长。这些龙头公司在行业总产出没有得到快速增长的情况下,自己仍然获得了较高的成长性。所以我们说,市场空间不是企业获得高盈利高成长的必要前提,但是竞争优势却是企业获得高盈利高成长的必然的前提。

过去我们喜欢用DDM模型去解释企业价值创造的过程,DDM的确帮助我们在纷繁复杂的环境中解开了价格的表相,但同时也错误地让我们把现金流理解为企业价值创造的本源。试想一下,如果我们把一堆资产堆积在一起,这些资产能成为一个企业吗?显然不能。企业和资产堆积之间有一个本质的区别:资产堆积就把资产堆在一起,但是企业是有一堆人组织在一起。

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